Những lưu ý cần thiết trước khi mua căn hộ chung cư

0
153

Việc chọn mua căn hộ chung cư luôn là quyết định khá khó khăn mỗi người dù bạn đã có kinh nghiệm mua hay chưa bởi chi phí bỏ ra cho việc này khá lớn.

Mua căn hộ chung cư cần lưu ý những gì ?

Bạn sẽ phải chú ý đến nhiều yếu tố khi chọn mua căn hộ chung cư như vị trí địa lý, tiện nghi hay giá cả,… Bài viết dưới đây chúng tôi xin cung cấp những thông tin tổng hợp về những điều cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư.

BÀI VIẾT BẠN NÊN XEM THÊM

Vị trí địa lý của dự án

Yếu tố quan trọng nhất cần lưu ý khi chọn mua chung cư đó là vị trí của dự án. Vị trí không chỉ tác động đến cuộc sống của bạn về sau mà cũng có ảnh hưởng lớn đến giá cả hay khả năng sinh lời trong tương lai của căn hộ.

Hầu hết mọi người có xu hướng lựa chọn những dự án gần vị trí trung tâm để thuận tiên cho sinh hoạt, làm việc và học tập của các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên mức giá của các căn hộ chung cư ở khu vực trung tâm thành phố lại thường khá cao nên không phải ai cũng có thể mua được những căn hộ như vậy.

Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua chung cư
Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng nhất khi chọn mua chung cư

Vị trí gần trung tâm thường nằm tại các khu vực đông dân cư, sầm uất, tuy nhiên bạn cần xem vị trí này có thuận tiện cho giao thông đi lại trong khu vực hay không. Ví dụ như tình trạng tắc nghẽn giao thông hoặc các phương tiện di chuyển qua đây như xe tải hay container,… có tốt không.

Chủ đầu tư dự án uy tín

Kiểm tra độ uy tín của chủ đầu tư cũng là một yếu tố quan trọng không kém khi tìm mua chung cư. Bạn nên ưu tiên lựa chọn những chủ đầu tư có tên tuổi trên thị trường và có tiềm lực tài chính tốt.

Các thông tin về nhà thầu thi công, đơn vị quản lý dự án, đơn vị giám sát cũng như đơn vị thiết kế cũng nên được tìm hiểu và kiểm tra thông tin cẩn thận. Bạn có thể tìm được tất cả những thông tin này internet một cách dễ dàng.

Tiện ích nội ngoại khu của chung cư

Khi mua căn hộ chung cư bạn nên lưu ý đặc biệt đến những tiện ích nội khu của dự án. Cần đảm bảo rằng những tiện ích này đều đáp ứng được các nhu cầu sinh hoạt và giải trí cơ bản của gia đình bạn.

Tiện ích ngoại khu cũng là yếu tố quan trọng cần được xem xét bên cạnh tiện ích nội khu. Bạn hãy tìm hiểu xem gần khu chung cư có những tiện ích xã hội cần thiết không như trường học, siêu thị hay bệnh viện, …

Chọn căn hộ có vị trí đẹp

Bạn không nên chọn những căn hộ quá thấp hay quá cao, mà lựa chọn ở tầm trung trong tổng thể cả tòa nhà. Bên cạnh đó căn hộ cũng nên tránh gần khu vực thang máy hay khu vực đổ rác để không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn hay mùi khó chịu làm tác động không tốt đến không gian sống của gia đình bạn.

Chọn căn hộ có vị trí đẹp khi mua chung cư
Chọn căn hộ có vị trí đẹp khi mua chung cư

Một gợi ý dành cho bạn là nên chọn những căn góc để có sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà. Ngoài ra, bạn cũng không nên mua những căn có hướng cửa trực diện với nhà đối diện. Bởi bạn và hàng xóm sẽ cảm thấy bất tiện mỗi khi mở cửa vì hai cánh cửa chính của hai nhà đối diện nhau.

Ưu tiên lựa chọn căn hộ có nhiều cửa sổ

Ánh sáng tự nhiên và sự thông thoáng cũng là yếu tố quan trọng không kém khi chọn mua chung cư. Những căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ nên ưu tiên lựa chọn để có không gian thoáng đãng tươi sáng trong nhà.

Không khí trong phòng sẽ dễ dàng lưu thông hơn nếu nhà có nhiều cửa sổ. Việc đó sẽ giúp các thành viên trong gia đình đều cảm thấy thoải mái vui vẻ. Theo quan niệm phong thủy thì việc này sẽ tạo ra nhiều sinh khí cho cả căn nhà.

Bạn có thể lựa chọn căn có ban công thoáng mát nếu dự án đó không có căn hộ nào nhiều cửa sổ. Tuy diện tích khiêm tốn nhưng khoảng không gian này vô cùng hữu dụng với gia đình bạn. Bạn có thể tận dụng ban công để làm không gian xanh cho gia đình cũng có thể là nơi để đọc sách, thư giãn vào sáng sớm hoặc chiều tối.

Điểm cần lưu ý cuối cùng nhưng cũng rất quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư đó là bạn nên chọn những tòa chung cư có 2 thang bộ thoát hiểm trở lên. Nếu không may có sự cố xảy ra thì tất cả mọi người đều phải thoát ra bằng đường này.

5 (100%) 1 vote

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here